أفضل الكمبوندات في حدائق أكتوبر وأسعارها (2025)

مقدمة

كمبوندات في حدائق أكتوبر حدائق أكتوبر واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، ووجهة مفضلة للباحثين عن الهدوء، المساحات الخضراء، والأسعار المعقولة مقارنة بالمناطق المجاورة مثل الشيخ زايد أو 6 أكتوبر. مع التطوير العمراني المستمر، أصبحت الكمبوندات في حدائق أكتوبر خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري.

في هذا المقال، نقدم لك دليلًا شاملًا لأفضل الكمبوندات في حدائق أكتوبر وأسعارها في 2025، بالإضافة إلى مميزات كل كمبوند والخدمات المتاحة به.

لماذا تختار السكن في حدائق أكتوبر؟

• موقع استراتيجي على بعد دقائق من ميدان الرماية والطريق الدائري.

• أسعار مناسبة مقارنة بالمناطق الأخرى.

• هدوء ونقاء في الهواء وابتعاد عن الزحام.

• تنوع المشاريع السكنية (اقتصادية، متوسطة، وفاخرة).

• وجود جامعات (مثل جامعة زويل وجامعة MSA)، ومدارس دولية، ومستشفيات.

• تطور البنية التحتية والخدمات العامة.

1. كمبوند بيت الوطن حدائق أكتوبر - كمبوندات في حدائق أكتوبر

• الموقع: بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي وطريق الفيوم.

• أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس.

• المساحات: تبدأ من 100 متر وحتى 250 متر.

• الأسعار: تبدأ من 800,000 جنيه وتصل حتى 2.5 مليون جنيه حسب المساحة والتشطيب.

• نظام السداد: مقدم 20% والتقسيط حتى 6 سنوات.

مميزات الكمبوند:

• بوابات إلكترونية وأمن 24 ساعة.

• مول تجاري – حضانة – مسجد.

• مناطق خضراء واسعة وجراجات خاصة.

2. كمبوند البستان

• الموقع: بجوار الحي الإيطالي وجامعة زويل.

• أنواع الوحدات: شقق سكنية.

• المساحات: من 90 متر حتى 180 متر.

• الأسعار: تبدأ من 700,000 جنيه وتصل إلى 1.8 مليون جنيه.

• نظام السداد: تسهيلات حتى 7 سنوات بدون فوائد في بعض المشروعات.

مميزات الكمبوند:

• تصميمات عصرية.

• خدمات أمنية متكاملة.

• ملاعب أطفال وممشى رياضي.

3. كمبوند دجلة جاردنز

• المطور: معمار المرشدي.

• الموقع: قريب من محور 26 يوليو وطريق الواحات.

• أنواع الوحدات: شقق فقط.

• المساحات: من 80 إلى 150 متر.

• الأسعار: تبدأ من 650,000 جنيه وتصل حتى 1.7 مليون جنيه.

• نظام السداد: تسهيلات تصل إلى 9 سنوات.

مميزات الكمبوند:

• خدمات فندقية ومولات داخلية.

• بحيرات صناعية ومسطحات خضراء.

• مركز طبي ومركز تجاري متكامل.

4. كمبوند بداية

• الموقع: في قلب حدائق أكتوبر، بالقرب من ميدان النهضة.

• أنواع الوحدات: شقق اقتصادية.

• المساحات: 70 إلى 120 متر.

• الأسعار: تبدأ من 500,000 جنيه فقط.

• نظام السداد: مقدم بسيط وأقساط مريحة حتى 8 سنوات.

مميزات الكمبوند:

• مشروع سكني اقتصادي مناسب للشباب.

• متوفر وحدات نصف تشطيب وتشطيب كامل.

• خدمات أساسية داخل الكمبوند بأسعار مناسبة.

5. كمبوند بالم باركس Palm Parks

ملحوظة: المشروع على حدود حدائق أكتوبر من جهة طريق دهشور.

• المطور: شركة بالم هيلز.

• أنواع الوحدات: شقق – توين هاوس – فيلات مستقلة.

• المساحات: تبدأ من 90 متر للشقق وتصل حتى 400 متر للفيلات.

• الأسعار: تبدأ من 1.5 مليون جنيه وتصل إلى 6 مليون جنيه.

• نظام السداد: مقدم 10% والباقي على 8 سنوات.

مميزات الكمبوند:

• كمبوند فاخر على أعلى مستوى.

• حمامات سباحة – جيم – كافيهات – كلوب هاوس.

• مداخل فاخرة وخدمات أمنية متكاملة.

مقارنة سريعة بين الكمبوندات

الكمبوند	نوع المشروع	أقل سعر	أقصى سعر	متوسط المساحات	نظام السداد
بيت الوطن	متوسط - فاخر	800 ألف	2.5 مليون	100-250 م²	حتى 6 سنوات
البستان	متوسط	700 ألف	1.8 مليون	90-180 م²	حتى 7 سنوات
دجلة جاردنز	اقتصادي - متوسط	650 ألف	1.7 مليون	80-150 م²	حتى 9 سنوات
بداية	اقتصادي	500 ألف	950 ألف	70-120 م²	حتى 8 سنوات
Palm Parks	فاخر	1.5 مليون	6 مليون	90-400 م²	حتى 8 سنوات